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翰林·壹号街项目卖点：

大品牌

我们后期的运营公司是上海万街，成立于2014年注册资金10000万元整，是中国社区商业领域内的综合服务性集团企业。整体运营管理项目超77个，项目遍布全国16座城市，郑州高新区翰林壹号街哪个开发商，管理面积超100万平方米、管理资产超300亿。专业的招商运营管理团队，保障我们后期获得更大的投资收益。

高人气

项目位于郑州市高新区大学园区周围常住人口达到60万人次，无需市场培育，商业价值不言而喻。

快收益

商铺本身属于现铺，d立产权旺铺，即买即收益。已100%招商完毕

高保障

10年无忧托管，运营公司中国社区商业领航者：上海万街，郑州高新区翰林壹号街哪个开发商，郑州高新区翰林壹号街哪个开发商，实力雄厚为我们每一个客户保驾护航创造出更高的投资价值。

周边学校： 中小学：外国语小学、郑大附中.郑州高新区翰林壹号街哪个开发商

B区位于一期东侧，总建筑面积约25万平方米，由10栋22-33层高层建筑、一座幼儿园和郑州高新区外国语小学组成。二期共有2010户住宅和54间底商，目前已交付使用（2017年5月31日前）。

C区位于长椿路与金菊街交会处东北角的位置，郑大盛和苑北正对面，总建筑面积约12万平方米，由8栋30-33层高层建筑和一座幼儿园组成，共有1229户住宅和100间底商，2018年12月31号交付使用。

D区住宅区为丁楼庄园安置房，总建筑面积约34万平方米，由14栋高层和一座托老所、一座幼儿园组成，共有2976户住宅和124间底商。2016年10月底交付使用。

D区商业区总建筑面积约8.5万平方米，由2栋公寓（蘑菇公寓）和商业裙楼组成。蘑菇公寓位于金菊街和石楠路交叉口西北角，共840户，其中含142户安置房，已于2017年12月底交付使用。商业裙楼有175间铺面，目前已交付使用。 郑州翰林壹号街值不值得买翰林壹号街建筑面积： 40,000㎡.

翰林壹号街在售商业盒子部分一楼、二楼、三楼

翰林壹号街在售商业盒子部分一楼、二楼、三楼，在售商铺建面约17-280㎡，主力户型建面约50-60㎡。一层均价：20000-30000元/㎡左右，二层均价：15000—20000元/㎡，三层均价;10000-15000元/㎡，具体一铺一价，详情以售楼处为准。

翰林国际城是河南三德置业有限公司开发建设的g端纯粹性居住社区。北邻莲花街，西至长椿路，南临金菊街，东接石楠路。总投资约50亿元，总占地面积约570亩，总建筑面积约90万平方米。容积率3.5，绿化率35%，项目共由A、B、C、D四个区域组成。

项目位置：翰林·壹号街位于高新区长椿路与莲花街交叉口东南角（地铁1号线起始站河南工业大学站）高新区是国家科技部首批获批的4家国家创新型科技园区之一。另外还有在建的地铁9号线，预计2020年年底开通试运营。商铺面积：37-215平 ，主力面积60-70，钻石旺铺，上海万街商业招商 ，10年无忧托管运营 。1层内铺均价25000-30000元/㎡。1层外铺均价30000-35000元/㎡。2层成交均价15000-20000元/㎡。3层成交均价8000-13000元/㎡。预计2021年初开业，详情欢迎随时咨询。

翰林壹号街在售商业体一楼、二楼、三楼，在售商铺建面约17-280㎡，主力户型建面约50-60㎡。一层均价：20000-30000元/㎡左右，二层均价：15000—20000元/㎡，三层均价;10000-15000元/㎡

一号线起点站河南工业大学站地铁A口j不到50米，另外莲花街规划地铁9号线，一旦通车能真正意义上实现双地铁上盖，万千财富一触既达，周边人口30万

总投资约50亿元，总占地面积约570亩，总建筑面积约90万平方米。

翰林壹号街规划信息

占地面积：55958.50㎡

建筑面积：59733.43㎡

户  数：57876户

容 积 率：6.2

绿 化 率：62%

开 发 商：河南三德置业有限公司

翰林国际城是河南三德置业有限公司开发建设的g端纯粹性居住社区。北邻莲花街，西至长椿路，南临金菊街，东接石楠路。总投资约50亿元，总占地面积约570亩，总建筑面积约90万平方米。容积率3.5，绿化率35%，项目共由A、B、C、D四个区域组成。

盒子商业部分分为地下两层地上四层，其中地下负二层为停车场，地下规划负一层印象集市，一楼为运动休闲，品牌零售，二楼主要业态是时尚互娱体验中心(运动互娱，路演社交，创意酒b等)，潮牌零售，美食市集，均价；三楼业态；娱乐以及主题重餐，四楼五楼影院(嘉禾影院)，整体项目开发商自持50%左右，(负一层印象集市和四层五层嘉禾影院)现在在售部分一楼、二楼、三楼，在售面积17-280平方，主力面积50-60平方。一层均价：2万-3万左右，二层均价：1.5万—2万，三层均价;1万-1.5万，具体价位是一铺一价。 楼盘地址： 郑州市高新区长椿路与莲花街交会处东南角.郑州高新区翰林壹号街哪个开发商

售楼处地址： 郑州市高新区长椿路与莲花街交会处东南角河南工业大学地铁站A口斜对面.郑州高新区翰林壹号街哪个开发商

翰林壹号街位于高新区长椿路与莲花街交汇口，总建筑面积7.69万㎡，地上建筑面积5.79㎡，地下建筑面积1.89㎡，商业是由上海万街来运营的，周边有60万的常住人口，本身的话商铺是属于d立产权现铺，已经100%招商完毕，周边的话交通也是很便利的，地铁1号线河南工业大学站，多路公交车（45、B2、B27、B35、B66、S150、S151、等）。而且周边有河南工业大学，郑州大学，轻工业学院，解放j信息工程大学，20万的一个师生消费群体庞大，也是经营的一个保障，项目整体是由一栋盒子商业和一栋公寓组成，盒子商业分为地下两层和地上五层，招商涵盖中国建设银行，海底捞，中国银行，肯德基，CoCo，华为，三只松鼠，屈臣氏等国内外**品牌，商铺的面积从37-215平都有，主力面积在70-150平

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